เงินกู้จำนองที่ใช้ซื้อที่ดินแทนอาคารโครงสร้างเรียกว่าการจำนองที่ดิน ความตั้งใจของผู้ซื้อคือการพัฒนาพื้นที่เคลียร์หรือสร้างโครงสร้างบนพื้นที่นั้นด้วยมุมมองของธนาคารเกี่ยวกับการจำนองที่ดินนั้นแตกต่างอย่างสิ้นเชิงจากการจำนองโครงสร้างด้วยเหตุผลง่ายๆ ที่ว่าที่ดินถือเป็นการลงทุนที่มีความปลอดภัยน้อยกว่า จำนองที่ดินนี่เป็นเพราะว่าที่ดินถูกปล่อยว่างไว้หากมีการผิดนัดเกิดขึ้นในพื้นที่หนึ่ง เนื่องจากเป็นการยากกว่ามากที่จะขายต่อทรัพยากรนี้

บางครั้งธนาคารขอเงินดาวน์ที่สูงขึ้นในกรณีที่มีการจำนองที่ดินตามราคาขาย จำนองที่ดินเพื่อให้ผู้ซื้อมีส่วนได้ส่วนเสียจำนวนมากในที่ดินที่ซื้อ ในบางกรณี ผู้กู้ต้องแสดงทรัพย์สิน ณ สถานที่อื่นเพื่อรองรับการจำนองที่ดิน มันยังสันนิษฐานว่าในการจำนองที่ดิน สิ่งอื่น ๆ ที่จะทำในพื้นที่หรือทรัพย์สินเฉพาะจำนองที่ดินเพื่อให้ทรัพย์สินสามารถเรียกผลตอบแทนบางส่วนสำหรับเจ้าของ บางครั้ง, ธนาคารตรวจสอบทรัพย์สินและขอใบรับรองเพื่อไม่ให้เกิดความเสี่ยงหากมีการสร้างโครงสร้างขึ้น

ในกรณีที่บุคคลตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อการลงทุน

เป็นหน้าที่ของธนาคารที่จะต้องจัดให้มีน้ำ น้ำเสีย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ในทรัพย์สินโดยเฉพาะ สมมติว่าผู้ซื้อไม่สามารถให้ใบรับรองที่จำเป็นกว่าที่ไม่มีการจำนองที่ดินเนื่องจากที่ดินเปิดสามารถเรียกร้องความรับผิดบางอย่างได้ เช่น ผู้บาดเจ็บสามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้ จำนองที่ดินธนาคารจึงอาจขอรั้วล้อมทรัพย์สินเพื่อกันมิให้ผู้บุกรุกเข้าไปในทรัพย์สินข้อได้เปรียบหลักของการจำนองที่ดินคือ อสังหาริมทรัพย์เปิดมีราคาถูกกว่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีโครงสร้าง ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีการลงทุนที่น่าทึ่งเพื่อให้ได้อสังหาริมทรัพย์นั้นใช้งานได้ ผู้ซื้อที่ดินแบบเปิดสามารถสร้างโครงสร้างได้

ตามความต้องการ ในกรณีที่บุคคลตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อการลงทุนมากกว่าการซื้อด้วยเงินสดง่ายกว่าการชำระหนี้จำนองที่ดิน ที่ดินที่จะใช้เพื่อการเกษตรก็ซื้อด้วยเงินสดเช่นกัน จำนองที่ดินเนื่องจากผลตอบแทนจากที่ดินไม่สูงมาก ดังนั้นการจำนองที่ดินจึงสมเหตุสมผล องค์กรที่ซื้อทรัพยากรนี้เพื่อรักษาพื้นที่เปิดโล่ง จำนองที่ดินและสวนสาธารณะก็ถูกบังคับให้ซื้อด้วยเงินสดเช่นกัน เนื่องจากธนาคารไม่เต็มใจที่จะจำนองที่ดินที่จะปล่อยทิ้งไว้เปล่าๆสินเชื่อประเภทนี้

สำรวจการประเมินมูลค่าจำนองขั้นพื้นฐานอย่างมีนัยสำคัญ

หาได้ง่ายกว่าสำหรับผู้ที่มีเครดิตดี แต่แทบจะเป็นไปไม่ได้สำหรับผู้ที่มีเครดิตไม่ดี ธนาคารส่วนใหญ่ให้สินเชื่อดังกล่าวหากคุณสามารถแสดงแผนบางอย่างที่จะสร้างรายได้ให้กับทรัพย์สินธนาคารมีสินเชื่อจำนองที่ดินหลายแห่ง ดังนั้นการค้นหาสินเชื่อที่สมบูรณ์แบบสำหรับความต้องการของคุณจึงไม่ควรเป็นขั้นตอนที่ยากสินเชื่อ จํานองที่ดิน ตราบใดที่คุณมีหลักฐาน

และใบรับรองที่จำเป็นในขณะที่ทำการตรวจสอบค่าใช้จ่ายอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ รวมถึงขนาด อายุ ที่ตั้ง และมูลค่าของทรัพย์สินการสำรวจที่ดำเนินการโดยนักสำรวจที่ดินมืออาชีพและได้รับอนุญาตนั้นมีราคาแพงกว่าการสำรวจการประเมินมูลค่าจำนองขั้นพื้นฐานอย่างมีนัยสำคัญ จำนองที่ดินตามหลักเกณฑ์ คุณอาจต้องจ่ายประมาณ 900 ดอลลาร์สหรัฐฯ สำหรับแบบสำรวจจำนองบ้านมูลค่าประมาณ 200,000 ดอลลาร์ ราคานี้จะเพิ่มขึ้นตามมูลค่าบ้าน เพิ่มเติมได้ที่ http://landmemoney.com/